Menu

Центральный банк РФ снизил ключевую ставку на 0,5% до 10,5%.

Опубликовано: 11.06.2016 в 00:45

Категории: Без рубрики

Как взыскивать неустойку по 214-ФЗ

10 июня 2016 г. Пресс-служба Банка России сообщила, что Совет директоров Банка России принял решение снизить ключевую ставку с 14 июня 2016 г. до 10,50% годовых.

Взыскание неустойке по 214-ФЗ в Москве и Московской областиИ, конечно, теперь у дольщиков, занимающихся взысканием неустойки, появился вопрос: “Что делать с составленными претензиями, исками, в которых расчет был по ставке 11%?”.

Для начала давайте вспомним ход действий по взысканию неустойки:

  1. Предъявление претензии (с расчетом неустойки на дату составления претензии). У застройщика есть 30 дней на ответ на претензию и его отсутствие будет являться отказом в удовлетворении и, таким образом, Вы сможете претендовать на штраф в размере 50% от суммы требований.
  2. Подача заявления в суд общей юрисдикции, где также нужно указать расчет неустойки.

Юридическая компания “Грачев и партнеры” занимается взысканием неустойки по договорам ДДУ более 5 лет и выработали уникальную практику расчета неустойки. Также существует несколько теоретических позиций расчета неустойки по 214-ФЗ:

  1. По ключевой ставке Банка России на момент подачи заявления. Это наиболее простой и распространенный в расчете вариант. При подачи искового заявления в суд после 14 июня 2016 г. ставку требуется считать 10,5%, до 14 июня 2016 г. – 11%.  После 14 июня 2016 г. формула расчета будет выглядеть следующим образом: стоимость квартиры по дду*количество дней просрочки*(10,5%/300), и если Вы физ.лицо, то сумма умножается на 2.  Рассчитать неустойку по своей квартире вы можете в калькуляторе под статьей. Данный способ основан на постановлении пленума ВС РФ, однако который в настоящий момент утратил свою силу.
  2. Дифференцированный способ исчисления неустойки. Он подразумевает исчисление неустойки за каждый период изменения ставки Банка России. Этот способ более нудный в плане просчета неустойки, менее выгодный большинству дольщиков в настоящий момент, но с точки зрения природы неустойки, по мнению юристов юридической компании “Грачев и партнеры”, является корретным способом просчета.

В любом случае каждая ситуация индивидуальна и решается судьей, как говорится в Законе о статусе судей “исходя из внутренних побуждений”, так как более четко Закон не регламентирует данный вопрос.


Взыскание неустойки по 214-ФЗ в Москве и Московской областиКроме того, напомнаем Вам, что юридическая компания “Грачев и партнеры” занимается взысканием неустойки с застройщика без предоплаты за 10% от суммы, полученной Вами от застройщика.

[wpcc id=”1″]

Взыскать рассчитанную неустойку Вы можете, получив онлайн-консультацию юриста, заполнив форму ниже.
[contact-form-7 404 "Not Found"]


Поиск по сайту

Остались вопросы?

Звоните:
  • +7(495)118-32-32