0
поданных заявлений в судах от ваших соседей
0
единственная компания, к которой обратилась инициативная группа жителей домов
0
% скидка для жителей дома





Чтобы не платить госпошлину на подачу искового заявления в суд, отправьте заявку в РОО ОЗПП "Статус"




Вопрос-ответ

Стоит ли дожидаться собрания, организующего арбитражным управляющим?

Вы праве самостоятельно определять порядок оформления своей будущей собственности. В настоящее время собрания назначены в районе Южное Домодедово. Сроки его проведения в настоящее время остаются туманны, так как даже ориентировочно предположить как долго будет идти процесс наблюдения СУ-155 невозможно.

Однако, при обращении в суд эти сроки вполне прогнозируемы — около 4 месяцев.

Что такое право собственности на недвижимое имущество?

Под правом собственности в общем смысле подразумевается совокупность норм и разрешений, определяющих присвоенность той или иной вещи к лицу (физическому/юридическому).

Главным признаком собственности является тот факт, что собственник может по своему усмотрению распоряжаться присвоенным имущество.

В вопросах недвижимого имущества право собственности позволяет производить, как минимум, регистрацию в квартире себя и своих родственников, а также распоряжаться квартирой как имуществом.

Распространены случаи, когда лица, фактически пользующиеся помещением, не имеют формальных оснований для подачи документов на регистрацию в Росреестр и пользуются помещением де-факто им владея, однако де-юре не имея оформленных надлежащим образом документов.

Какие основания признания права собственности на квартиру | нежилое помещение и необходимые документы?

  1. Наличие правоустанавливающих документов
  2. Введенный в эксплуатацию дом
  3. Становление на кадастровом учете
  4. Исполненное обязательство перед застройщиком (или предыдущим собственником)
  5. Фактическое использование помещения|несение бремени содержания помещения (ст. 210 ГК РФ) или
  6. Наступление срока исполнения обязательства


Кому и для чего нужно признание права собственности на квартиру через суд?

Оформление квартиры (новостройки) через суд или, так называемое «признание права собственности на квартиру» имеет место в случаях, когда признание (оформление) собственности на квартиру в новом доме затянулось на неопределенный срок (как правило от 3-5 месяцев до нескольких лет).
Исходя из сложившейся практики, на стадии заключения договора ДДУ, предварительного договора или договора об участии в ЖСК, будущий собственник подписывает договор поручения или оказания услуг, по которому представитель юридического лица, аффилиированного застройщику, обязуется в указанный в договоре срок провести все мероприятия по регистрации права на недвижимое имущество. Но, как правило, в указанные сроки, по разным причинам (тяжелое финансовое состояние застройщика и исполнительное производство в его отношении), не соблюдаются и квартира остается в подвешенном состоянии, несмотря на фактическое проживание в ней жильцов.

Почему Я не буду платить госпошлину?

Для освобождения от оплаты госпошлины мы подаем исковое заявление через Региональную общественную организацию по защите прав потребителей «Статус». В соответствии с законодательством, подается заявление в интересах клиента по защите прав потребителя. Таким образом, бремя оплаты госпошлины ложится целиком на ответчика.

Информация по делам в Чеховском городском суде

Для чего необходимо оформлять квартиру через суд?

Для получения регистрации по месту жительства в Чехове (получить прописку)

Возникнут юридические основания для устройства детей в детсад, школу, получения всем проживающим медицинской помощи по месту жительства

Чтобы сэкономить на ипотеке

Снижение платежей по ипотеке до 10%

Продать квартиру дороже

Рыночная стоимость квартир в собственности выше на 5-10%, кроме того на неоформленную квартиру Банк не даст ипотеку и найти покупателя будет значительно сложнее

Согласовать перепланировку

При оформленной квартире компетентные органы не могут предъявлять претензии

Стоимость признания права собственности

Эконом
Самостоятельное посещение судебных заседаний
20 000
руб

Юридическая консультация

Составление и подача заявления

Освобождение от госпошлины

Как оформить квартиру в Южном Домодедово

Николай Грачёв на собрании с жильцами дома
Николай Грачёв на собрании с жильцами дома

Компания "Грачев и партнеры" оказывает услуги признания права собственности на квартиры, включая застройщика СУ-155.
В настоящее время мы сотрудничаем с инициативной группой жильцов дома, что позволяет сэкономить 50% на оплату наших услуг.

Необходимые документы для оформления права собственности в Чехове:

  • Договор ЖСК;
  • Платежные документы;
  • Справка о выплате паевого/вступительного взноса;
  • Выписка из протокола о вступлении в ЖСК;
  • Соглашение о передаче во временное пользование.

Если у Вас предварительный договор или договор инвестирования, то необходимы все документы, связанные со сделкой, включая договор уступки (цессии), расписки и прочее.

Отсутствие некоторых из указанных документов не является критичным для оформления права собственности. Для получения консультации оставьте заявку в форме или позвоните по телефону +7 495 725 78 75