Menu

Признание права собственности в г.Долгопрудный

Оформление квартир СУ-155 через суд с освобождением от госпошлины!

После того, как вы оставите заявку, с вами свяжется юрист и проконсультирует Вас по интересующему вопросу

Звонок бесплатный

Под правом собственности в общем смысле подразумевается совокупность норм и разрешений, определяющих присвоенность той или иной вещи к лицу (физическому/юридическому).

Главным признаком собственности является тот факт, что собственник может по своему усмотрению распоряжаться присвоенным имущество.

В вопросах недвижимого имущества право собственности позволяет производить, как минимум, регистрацию в квартире себя и своих родственников, а также распоряжаться квартирой как имуществом.

Распространены случаи, когда лица, фактически пользующиеся помещением, не имеют формальных оснований для подачи документов на регистрацию в Росреестр и пользуются помещением де-факто им владея, однако де-юре не имея оформленных надлежащим образом документов.

  1. Наличие правоустанавливающих документов
  2. Введенный в эксплуатацию дом
  3. Становление на кадастровом учете
  4. Исполненное обязательство перед застройщиком (или предыдущим собственником)
  5. Фактическое использование помещения|несение бремени содержания помещения (ст. 210 ГК РФ) или
  6. Наступление срока исполнения обязательства
  1. Оформление квартиры (новостройки) через суд или, так называемое «признание права собственности на квартиру» имеет место в случаях, когда признание (оформление) собственности на квартиру в новом доме затянулось на неопределенный срок (как правило от 3-5 месяцев до нескольких лет).
    Исходя из сложившейся практики, на стадии заключения договора ДДУ, предварительного договора или договора об участии в ЖСК, будущий собственник подписывает договор поручения или оказания услуг, по которому представитель юридического лица, аффилиированного застройщику, обязуется в указанный в договоре срок провести все мероприятия по регистрации права на недвижимое имущество. Но, как правило, в указанные сроки, по разным причинам (тяжелое финансовое состояние застройщика и исполнительное производство в его отношении), не соблюдаются и квартира остается в подвешенном состоянии, несмотря на фактическое проживание в ней жильцов.
  1. Для освобождения от оплаты госпошлины мы подаем исковое заявление через Региональную общественную организацию по защите прав потребителей «Статус». В соответствии с законодательством, подается заявление в интересах клиента по защите прав потребителя. Таким образом, бремя оплаты госпошлины ложится целиком на ответчика.

ПРИМЕРЫ РЕШЕНИЙ О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ

Для чего необходимо оформлять квартиру через суд?

Для получения регистрации по месту жительства (получить прописку)

Возникнут юридические основания для устройства детей в детсад, школу, поликлинику

Продать квартиру дороже

Рыночная стоимость квартир в собственности выше на 5-10%

Чтобы сэкономить на ипотеке

Снижение платежей по ипотеке до 10%

Согласовать перепланировку

При оформленной квартире компетентные органы не могут предъявлять претензии

СТОИМОСТЬ ПРИЗНАНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

Эконом
Самое необходимое
25 000
руб

Юридическая консультация

Составление и подача заявления

Освобождение от госпошлины

VIP
Полное сопровождение без участия заказчика
45 000
руб

Юридическая консультация

Сбор документов

Составление и подача заявления

Представительство в суде

Освобождение от госпошлины

Регистрация права собственности

Как признать право на собственности квартиру при обращение в РООЗПП "Статус"?

Сбор документов, необходимых для судебного процесса

Сюда входит такой пакет документов, как: договор ДДУ/участия в ЖСК/предварительный договор/инвестционный договор, платежные документы, при уступке или цессии - договоры и платежки по ним.

Составление и подача искового заявления

В суд общей юрисдикции или арбитражный суд. Представительство интересов в суде. Сбор дополнительных документов по требованию суда.

Регистрация права собственности

Получение определения суда, вступившего в законную силу, подача документов в Росреестр. Прим. с 16.06.2016 отменена выдача свидетельств о праве собственности

Право собственности на квартиры СУ-155 в Долгопрудном

типовая схема (Красногорский суд=любой суд общей юрисдикции)

 
Долгопрудный
Признание права собственности в Долгопрудном
Признание права собственности в Долгопрудном

Приобретатели квартир в микрорайоне «Центральный» г. Долгопрудный Московской области в настоящее время не способны зарегистрировать право собственности на квартиры в Росреестре. При подаче такого заявления суды общей юрисдикции, а именно Долгопрудненском городской суде будет отказано в рассмотрении дела по существу.

18 марта 2016 г. к “СУ-155” применен 7 параграф ФЗ “О несостоятельности (банкротстве)” в рамках процедуры наблюдения.
Если стороной договора при приобретении квартиры выступает АО “Строительное управление №155”, дело о признании права собственности рассматриваются в Арбитражном суде.
Однако, если стороной в договоре является ЖСК то признание права собственности возможно проводить через Долгопрудненский суд. При подаче заявления от имени нашего общества, Вы будете освобождены от оплаты государственной пошлины.

Подача заявления и включение в реестр требований по объектам незавершенного строительства не является основанием приобретения права собственности.

Включение в реестр СУ-155

Необходимо в двух случаях:
1. Если Ваша квартиру не достроена
2. Вы в какой-то мере хотите подстраховаться от двойных продаж.

Единственным способом признать за собой право на квартиру – подача заявления в суд.


В городе Долгопрудный актуально признание права в следующих домах
РАКЕТОСТРОИТЕЛЕЙ Д. 1 К. 1
РАКЕТОСТРОИТЕЛЕЙ Д.3 К.1
РАКЕТОСТРОИТЕЛЕЙ Д.5 К.1
РАКЕТОСТРОИТЕЛЕЙ Д.9 К.1
РАКЕТОСТРОИТЕЛЕЙ Д.9 К.3
НАМЕТКИНА Д. 13 К. 2
ВОЛГОГРАДСКИЙ ПРОСПЕКТ Д. 84 К. 1
ВОЛГОГРАДСКИЙ ПРОСПЕКТ д. 86 к. 1

Поиск по сайту

Остались вопросы?

Звоните:
  • +7(495)118-32-32

Оставьте заявку на консультацию специалиста

Звонок бесплатный