0
квартиры оформлено в Красногорске
0
млн.руб сэкономлено на оплате госпошлины
0
года работаем в Павшинской пойме

Что такое право собственности на недвижимое имущество

Под правом собственности в общем смысле подразумевается совокупность норм и разрешений, определяющих присвоенность той или иной вещи к лицу (физическому/юридическому).

Главным признаком собственности является тот факт, что собственник может по своему усмотрению распоряжаться присвоенным имущество.

В вопросах недвижимого имущества право собственности позволяет производить, как минимум, регистрацию в квартире себя и своих родственников, а также распоряжаться квартирой как имуществом.

Распространены случаи, когда лица, фактически пользующиеся помещением, не имеют формальных оснований для подачи документов на регистрацию в Росреестр и пользуются помещением де-факто им владея, однако де-юре не имея оформленных надлежащим образом документов.

Основания признания права собственности на квартиру | нежилое помещение и необходимые документы

  1. Наличие правоустанавливающих документов
  2. Введенный в эксплуатацию дом
  3. Становление на кадастровом учете
  4. Исполненное обязательство перед застройщиком (или предыдущим собственником)
  5. Фактическое использование помещения|несение бремени содержания помещения (ст. 210 ГК РФ) или
  6. Наступление срока исполнения обязательства


Кому и для чего нужно признание права собственности на квартиру через суд

Оформление квартиры (новостройки) через суд или, так называемое «признание права собственности на квартиру» имеет место в случаях, когда признание (оформление) собственности на квартиру в новом доме затянулось на неопределенный срок (как правило от 3-5 месяцев до нескольких лет).
Исходя из сложившейся практики, на стадии заключения договора ДДУ, предварительного договора или договора об участии в ЖСК, будущий собственник подписывает договор поручения или оказания услуг, по которому представитель юридического лица, аффилиированного застройщику, обязуется в указанный в договоре срок провести все мероприятия по регистрации права на недвижимое имущество. Но, как правило, в указанные сроки, по разным причинам (тяжелое финансовое состояние застройщика и исполнительное производство в его отношении), не соблюдаются и квартира остается в подвешенном состоянии, несмотря на фактическое проживание в ней жильцов.

Почему Вы не будете платить госпошлину

Для освобождения от оплаты госпошлины мы подаем исковое заявление через Региональную общественную организацию по защите прав потребителей «Статус». В соответствии с законодательством, подается заявление в интересах клиента по защите прав потребителя. Таким образом, бремя оплаты госпошлины ложится целиком на ответчика.





Чтобы не платить госпошлину на подачу искового заявления в суд, отправьте заявку в РОО ОЗПП "Статус"




Вадим Колотов

Вадим Колотов
Юрист по делам в Красногорске

Для чего необходимо оформлять квартиру через суд?

Для получения регистрации по месту жительства (получить прописку)

Возникнут юридические основания для устройства детей в детсад, школу, поликлинику

Чтобы сэкономить на ипотеке

Снижение платежей по ипотеке до 10%

Продать квартиру дороже

Рыночная стоимость квартир в собственности выше на 5-10%

Согласовать перепланировку

При оформленной квартире компетентные органы не могут предъявлять претензии

Стоимость признания права собственности

Эконом
Самое необходимое
20 000
руб

Юридическая консультация

Составление и подача заявления

Освобождение от госпошлины

VIP
Полное сопровождение без участия заказчика
45 000
руб

Юридическая консультация

Сбор документов

Составление и подача заявления

Представительство в суде

Освобождение от госпошлины

Регистрация права собственности

Как оформить квартиру в Павшинской пойме

Компания "Грачев и партнеры" более 2-х лет оказывает услуги признания права собственности на квартиры застройщика СУ-155 в Павшинской пойме.

Признание права собственности Павшинская пойма
Признание права собственности Павшинская пойма

Сложившаяся практика такова, что добросовестные покупатели квартир в Павшинской пойме г. Красногорск не могут оформить право собственности на квартиру. Ими был заключен договор об участии в Жилищно-строительном кооперативе (ЖСК), в соответствии с которым право собственности первично оформляется на ЖСК, а после - на самого участника Кооператива.

Однако, ввиду процедуры банкротства СУ-155 и блокировки оформления документов конкурсным управляющим, ЖСК не может оформить вышеуказанное право и единственно возможным решением является обращение в суд.

Право собственности СУ-155
Схема признания квартир в Павшинской пойме

Оформление квартир в Павшинской пойме - одно из превалирующих направлений работы юридической компании "Грачев и партнеры". Положительная практика в Красногорском городском суде и постоянные процессы по признанию права собственности на квартиры - доказательство нашей квалификации. На этой странице Вы можете ознакомиться с частью судебных решений по признанию права собственности по домам в Павшинской пойме - для этого надо нажать на фотографию интересующего Вас дома.

Мы расположены в Павшинской пойме по адресу: Подмосковный бульвар, д. 1, рядом с НС-Банком.

Квалифицированный юрист компании "Грачев и партнеры" проведет консультацию и подробно объяснит процедуру оформления права собственности на квартиру. Это позволит Вам в наиболее короткий срок оформить квартиру в Павшинской пойме.

На этой странице вы можете ознакомиться с делами по признанию права собственности в Павшинской пойме.