Menu

Сопровождение сделки с квартирой

[siteorigin_widget class=”SiteOrigin_Widget_Hero_Widget”][/siteorigin_widget]
[siteorigin_widget class=”SiteOrigin_Widget_Headline_Widget”][/siteorigin_widget]
[siteorigin_widget class=”SiteOrigin_Widget_Features_Widget”][/siteorigin_widget]
[siteorigin_widget class=”SiteOrigin_Widget_PriceTable_Widget”][/siteorigin_widget]

Квартира готова к продаже и уже есть покупатель, но впереди много работы. Если нет опыта, есть резон доверить её специалисту по сопровождению сделок с недвижимостью – его компетентность поможет избежать ненужных проблем.

Купля-продажа квартиры: порядок оформления, сопровождение сделки от сбора документов и подготовки договора до окончательного расчета

Юридическое сопровождение купли-продажи – это

защита интересов клиента,

гарантия серьезных намерений,

сбор, проверка, подготовка, подача, получение документов;

полный контроль при взаимодействии с организациями,

безопасность при любом виде расчета.

Даже имея дело со строительной компанией, имеющей штатных юристов, есть смысл обратиться к независимому специалисту по вопросам соблюдения законодательства. При приобретении жилья на вторичном рынке проверка «юридической чистоты» должна быть особо тщательной. Важный момент – подтверждение дееспособности обеих сторон для того, чтобы не возникло ситуации с оспариванием в суде. Также нужна проверка информации о претендентах на жилплощадь из числа отбывающих уголовное наказание или находящихся в розыске.

Проблемы могут возникнуть, если квартира приобреталась супругами, которые на момент купли-продажи состоят в разводе. В этом случае необходимо согласие бывшего супруга, заверенное нотариусом. Такой документ не нужен при наличии брачного договора или в случае, когда собственность получена вследствие дарения или по наследству. Если один из владельцев – несовершеннолетний, то требуется разрешение органов опеки и попечительства.

При оформлении купли-продажи по ипотеке ошибочно рассчитывать, что достаточно обратиться в банк – и всё пойдет само собой. Продавцу сложно лично держать ситуацию под контролем, тогда как взаимодействие юриста с банком гарантирует тщательное изучение и правильное оформление документов.

В случае продажи доли квартиры важно знать о требованиях Гражданского кодекса РФ. Закон на первое место ставит интересы и права совладельцев. От продавца требуется официально предложить им купить долю и соблюсти установленные сроки. Специалист по сопровождению сделок с недвижимостью учтет все аспекты.

Проверка документов – это не только констатация их наличия. Сверка содержания, заверение копий, распечатка нужного числа экземпляров – всё это входит в подготовку. При составлении договоров юрист поможет избежать упущений, которые способны сделать недействительной всю сделку. Также большой плюс юридического сопровождения сделки в том, что сводится на нет риск пострадать от мошеннических действий.

На этапе заключения предварительного договора купли-продажи участники документально утверждают условия. Помимо обязательных сведений в этом договоре могут быть и дополнительные, существенные по мнению хотя бы одной из сторон. Покупателя могут волновать такие детали, как подтверждение отсутствия долгов по счетам или передача ключей. Договор купли-продажи должен строго соответствовать всем требованиям. Грамотный юрист, осуществляющий сопровождение сделки, предусмотрит все важные моменты, а также напомнит, что подписание договора происходит только в присутствии сотрудника Федеральной службы государственной регистрации.

На этапе государственной регистрации права собственности на квартиру организацию оформления можно полностью доверить юристу. Его поддержка будет важна и при расчете независимо от того, выбран вами наличный или безналичный.

При сделке купли-продажи квартиры сопровождение опытного профессионала – очень грамотное решение.

“Грачев и партнеры” имеет штат опытных юристов, которые помогут Вам разобраться в запутанных делах оформления квартиры.

Заполните форму на бесплатную консультацию и заполните как можно более подробно опишите ситуацию.

[contact-form-7 id=”5138″ title=”form”]

Поиск по сайту

Остались вопросы?

Звоните:
  • +7(495)118-32-32