Menu

Посты с тэгом: пдск

Банкротство ПДСК | 02.03.17 введена процедура наблюдения №А41-47794/15

02 марта 2017 год произошло важно событие – в рамках дела №А41-47794/15 вынесено ОПРЕДЕЛЕНИЕ о признании требований заявителя обоснованными и введении процедуры наблюдения в отношении ЗАО “Подольский домостроительный комбинат” (ПДСК), ИНН 5036002280, ОГРН 1025004710422. Резолютивная часть определения вынесена 10.03.2017.

Рассмотрение дела о банкротстве должника назначено на 23 августа 2017 г.. в 16.00, каб. 612 в помещении Арбитражного суда Московской области.

Процедура банкротства ПДСК

Процедура банкротства происходит в несколько этапов:

1. Наблюдение

На период наблюдения арбитражным судом назначается временный управляющий. По ПДСК назначен Клочков Антон Леонидович (ИНН 772776038631, СНИЛС 138-741-70984, почтовый адрес: 115230, г. Москва, а/я 336), член Ассоциации «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Меркурий» (ОГРН 1037710023108, ИНН 7710458616, юридический адрес: 125047, г. Москва, ул. 4-я Тверская-Ямская, д. 2/11, стр. 2, почтовый адрес: 127018, Москва, 2-я Ямская, 2, офис 201).

В рамках наблюдения в течение 30 календарных дней с момента публикации информации кредиторы имеют право заявить свои требования на включение в реестр кредиторов.

Так как застройщик ПДСК  имеет на своем балансе недостроенные многоквартирные дома, будет составлен реестр кредиторов объектов незавершенного строительства, в соответствии с которым  впоследствии и будут распределятся квартиры.

2. Финансовое оздоровление

Представители суда совместно с должником и заявленными кредиторами могут составить и утвердить план восстановления платежеспособности ПДСК. Цель такого проекта – погашение задолженности перед кредиторами.

3. Внешние управление

В отношении застройщика может быть введено “внешнее управление” с целью оздоровления предприятия.

4. Конкурсное производство

Финальная стадия банкротства и ее введение будет означать окончательное признание ПДСК банкротом.

Включение в реестр кредиторов

Для того, чтобы включиться в реестр кредиторов (в том числе по объектам незавершенного строительства) необходимо составить заявление и подать его в Арбитражный суд Московской области в указанные сроки.

Услугу по подаче заявления Вы можете заказать в нашей компании.

Стоимость услуги – 10 000 рублей

В услугу входит:

  • составление заявления;
  • подача в суд;
  • представительство в суде.

 

 

Еще одно решение по ПДСК на право собственности

Несмотря на плачевное состояние застройщика, 29 марта в 10.00 состоялось решение Подольского городского суда по делу о признании права на объект незавершённого строительства ПДСК.

Суд удовлетворил иск РОООЗПП “Статус”, поданный в интересах нашего клиента, несмотря на возражения ответчика – ПДСК. Дело рассматривал заместитель председателя Подольского городского суда Николаев М. Н.

Номер дела – 2-1180/2017 ~ М-348/2017

 

 

Признание права собственности на квартиру в 2018 году, порядок, документы и инструкция

Такой актуальный вопрос для покупателя жилья, как получение ключей – очень важный и трепетный. И, естественно, возможность полностью распоряжаться купленным жильем очень важно, как минимум с моральной точки зрения, а как максимум по юридическим преимуществам:
• возможности зарегистрироваться (прописаться) по месту жительства, отправить детей в детский сад, школу, поликлинику;
• увеличить рыночную стоимость квартиры на 5-20%;
• уменьшить платежи по ипотеке (при наличии договоренности с банком) и другие.

Почему возникают проблемы с оформлением квартир в собственность?

Для того, чтобы Росреестр мог оформить квартиру нужно, чтобы были соблюдены условия надлежащего оформления документов жилого дома: протоколов распределения жилой и коммерческой недвижимости; получения в БТИ технического паспорта на дом; передаточный акт, который выдается Департаментом архитектуры администрации; решения о введение в эксплуатации; постановка всего дома на кадастровый учет и, напоследок, присвоение дому почтового адреса.
Отсутствие любого из этих документов не позволяют называть дольщиков полноценными собственниками и их право не может быть зарегистрировано.
Как правило, при заключении договора долевого участия, заключается договор с застройщиком или сторонней фирмой по оформлению квартиры, стоимость услуги – 50-100 тысяч рублей. За эти деньги они берут на себя обязательство по передаче пакета документов в Росреестр и спустя 2-4 недели Вы должны становится счастливым обладателем новый квартиры.
Но реалии таковы, что застройщики испытывают массу проблем и не способны собрать полный пакет документов и передают дольщикам ключи для проведения ремонта и проживания без полноценной передачи, то есть не подписывая акт передачи.

Оформление права собственности на новостройку

Многие юридические компании предлагают провести досудебное урегулирование вопроса, направив застройщику претензию. Практика юридической компании «Грачев и партнеры» говорит от том, что данный путь является неэффективным, так как если бы застройщик мог, то оформил бы квартиру самостоятельно. Некоторые застройщики даже предлагают клиентам самостоятельно обращаться в суд по оформлению квартиры. Так что единственно верным способом является признание права собственности через суд.

Госпошлина на право собственности квартиры

Если вы решились самостоятельно оформлять квартиру через суд, то вы должны понимать, что необходимо заплатить госпошлину, которая рассчитывается от суммы квартиры свыше 1 млн рублей. Т.е. если Ваша квартира стоит 4 млн рублей, то госпошлина накладывается на 3 млн. и будет составлять 23200 рублей.
Юридическая компания «Грачев и партнеры» при сотрудничестве с РООЗПП «Статус» освободит Вас от полной уплаты госпошлины на законных основаниях и уплаты госпошлины полностью «ляжет на плечи» застройщика.

Документы для права собственности через суд

Главными документами для права собственности в суде являются:
• Первичный договор (ДДУ, ЖСК, купли-продажи, предварительный);
• Платежные документы, подтверждающие полную оплату стоимости, если вы должны застройщику за дополнительные метры – необходимо доплатить в полном объеме;
• Акты передачи ключей или любой другой документ, подтверждающий передачу квартиры и факт проживания в ней;
• Другие документы по требованию суда.

[su_carousel source=”media: 2298,2299,2300,2301″ limit=”10″ link=”lightbox” width=”800″ height=”320″ mousewheel=”no” autoplay=”0″ speed=”1000″]

Вопрос признания права собственности в суде

После подачи искового заявления в суд Ваш вопрос будет рассмотрен в суде. Сам судебный процесс занимает около 2 месяцев. В ходе рассмотрения Вам нужно будет уведомить стороны о заседании, выполнить требования суда, доказать факт проживания в квартире. Решение суда, вступит в законную силу в течение 1 месяца, заочное решение вступит в законную силу после уведомления застройщика.

[su_row][su_column size=”1/3″][su_slider source=”media: 2196,2195″ limit=”11″ link=”lightbox” width=”480″ height=”640″ pages=”no” mousewheel=”no” autoplay=”0″][/su_slider][/su_column]

[su_column size=”1/3″][su_slider source=”media: 2188,2187″ limit=”11″ link=”lightbox” width=”480″ height=”640″ pages=”no” mousewheel=”no” autoplay=”0″]Содержимое колонки[/su_slider][/su_column]

[su_column size=”1/3″][su_slider source=”media: 1789,1790,1791″ limit=”11″ link=”lightbox” width=”480″ height=”640″ pages=”no” mousewheel=”no” autoplay=”0″][/su_slider][/su_column] [/su_row]

Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ

После получения решения Вам нужно зарегистрировать это решение. Для этого 2 заверенных копии решения необходимо отдать в МФЦ, заплатив госпошлину 2 тысячи рублей. Через 2 недели Вы сможете забрать решение с отметкой о передачи.
Как получить свидетельство на право собственности квартиры
В 2017 году получить свидетельство нельзя, их оборот прекратился в июне 2016 года.
Для проверки права собственности можно сделать запрос на сайте Росреестра.

Процедура банкротства ПДСК

Информация в статье не актуальна, т.к. 02.03.2017 введена процедура наблюдения в отношении ПДСК

[su_row][su_column size=”1/2″][su_button url=”https://yurist-kvartira.ru/bankrotstvo-pdsk-02-03-17-vvedena-procedura-nablyudeniya-a41-4779415/” target=”blank” style=”soft” background=”#960a0a” color=”#ffffff” size=”7″ wide=”yes” center=”yes” radius=”0″]Подробнее[/su_button][/su_column] [su_column size=”1/2″][su_button target=”blank” style=”soft” background=”#960a0a” color=”#ffffff” size=”7″ wide=”yes” center=”yes” radius=”0″ class=”popmake-1156″]Оформить заявку на включение в реестр[/su_button][/su_column] [/su_row]

Далее информация в старой редакции, предназначена исключительно для ознакомления

Всем дольщикам компании ЗАО “Подольский домостроительный комбинат” известно про печальное положение дел у застройщика.

Ранее Вы могли читать статьи на нашем сайте https://yurist-kvartira.ru/pdsk-bankrot/ и https://yurist-kvartira.ru/podolskiy-domostroitelnyy-kombinat-pdsk-ne-bankrot/ о ситуации вокруг ПДСК.

В кратком изложении, ситуацию можно описать, как сложную: в отношении бывшего директора Шмелькова Д. В. возбуждено уголовное дело по статье “Мошенничество”, объявлен розыск подозреваемого, а в Арбитражном суде Московской области есть дело №А41-47794/2015, по которому 10 кредиторов (ПАО “МОСКОВСКИЙ ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ БАНК”, МУП “Водоканал” г. Подольска, Косарева Валентина Матвеевна, ООО “ГРАДМОНТАЖСТРОЙ”, Нелипович Олег Николаевич, ООО “СТРОЙ МОНТАЖ СЕРВИС”, ООО “Наше Кредо”, МУП “Водоканал” г. Подольска, Белов Павел Игоревич, ООО “АВТОСТРАДА-РЕГИОН”) подали заявления на введении процедуры наблюдения в отношении ЗАО “ПДСК”.

9.11.2016 года судьями в порядке ст. 163 АПК РФ объявлен перерыв до 16.11.2016 г. 10:30:00, зал № 1.

Ждем решения суда.

Однако, есть и хорошие новости.  Недавно по нашему клиенту в деле о признании права собственности на квартиру в недостроенном доме ПДСК решение вступило в законную силу.

Ознакомиться с решением можете ниже

[su_slider source=”media: 1789,1790,1791″ limit=”7″ link=”lightbox” height=”800″ title=”no” mousewheel=”no” autoplay=”10000″]

[su_button url=”#popmake-1156″ style=”soft” background=”#960a0a” color=”#ffffff” size=”5″ radius=”5″]Заказать консультацию юриста по застройщику ПДСК[/su_button]

Подольский домостроительный комбинат (ПДСК) – не банкрот?

02 марта 2017 год произошло важно событие – в рамках дела №А41-47794/15 вынесено ОПРЕДЕЛЕНИЕ о признании требований заявителя обоснованными и введении процедуры наблюдения в отношении ЗАО “Подольский домостроительный комбинат” (ПДСК), ИНН 5036002280, ОГРН 1025004710422. Резолютивная часть определения вынесена 10.03.2017 – подробнее в статье.

Далее информация в статье актуальная по состоянию на 13.09.2016.

ПДСК – проигрывает дела

Подольский домостроительный комбинат (ПДСК) –  это застройщик среднего звена в Московской области.

[su_custom_gallery source=”media: 1591″ limit=”14″ link=”lightbox” width=”400″ height=”300″][su_custom_gallery source=”media: 346″  target=”blank” width=”400″ height=”380″][/su_custom_gallery]

Ранее мы писали о нем, в его отношении было подано заявление о введение процедуры наблюдения, однако 26.07.2016 в введении банкротства было отказано (см. решение суда). Основание – то, что в отношении застройщика  уже ведется разбирательство по введении процедуры наблюдения.

Следующий заявитель о введении процедуры наблюдения в отношении  “ПДСК”  – ПАО “МОСЭНЕРГОСБЫТ , Дело – А41-57538/2016. Назначено заседание  на 04.10.2016.

[su_custom_gallery source=”media: 1596″ limit=”14″ link=”lightbox” width=”400″ height=”300″][su_custom_gallery source=”media: 346″  target=”blank” width=”400″ height=”380″][/su_custom_gallery]

В прошлой статье об этом застройщике мы говорили, что к нам обратился клиент, с которым мы решили признать право на долю в недостроенном доме, застройщиком которого являлся ПДСК. Цель данного судебного процесса – перестраховка от будущих рисков при банкротстве застройщика и упрощение порядка оформлении квартиры после сдачи дома в эксплуатацию.

Как и следовало ожидать, на судебное заседание представитель ПДСК не явился.

Это дело максимально быстро было решено и в течении 1 месяца и 4 дней с момента регистрации искового заявления вынесено заочное решение о признании за дольщиком ПДСК права на долю в объекте незавершенного строительства.

 

ПДСК судебное решение

ПДСК – ход дела

ПДСК – будущий банкрот?

Исходя из полученных данных, можем сделать вывод, что ПДСК в ближайшей перспективе – банкрот, так как фактически хозяйственной деятельности не ведет, свои интересы в суде не защищает.

Всем дольщикам необходимо быть готовым к задержкам сроков и включению в реестр кредиторов по этому застройщику.

Компания “Грачев и партнеры” будет уведомлять о новостях, связанных с банкротством ПДСК.

Если Вы также хотите признать право на долю на квартиру ПДСК – заполните заявку и мы Вам поможем.

[su_button url=”#popmake-1156″ style=”soft” background=”#960a0a” color=”#ffffff” size=”5″ radius=”5″]ОФОРМИТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ДОЛЮ[/su_button]

Взыскать неустойку с ПДСК

Нами было принято решение, что если застройщик не исполняет обязательства со своей стороны, то до его возможного банкротства необходимо взыскать с него неустойку рамках 214-ФЗ.

В ближайшее время будет назначено судебное разбирательство по взысканию неустойки с застройщика. Подобное решение максимально увеличивает шансы взыскать хоть что-то с недобросовестного застройщика.

[su_button url=”#popmake-1156″ style=”soft” background=”#960a0a” color=”#ffffff” size=”5″ radius=”5″]ВЗЫСКАТЬ НЕУСТОЙКУ С ПДСК[/su_button]


“Подольский домостроительный комбинат” (ПДСК) – следующий застройщик-банкрот?

02.03.2017 введена процедура наблюдения в отношении ПДСК

[su_row][su_column size=”1/2″][su_button url=”https://yurist-kvartira.ru/bankrotstvo-pdsk-02-03-17-vvedena-procedura-nablyudeniya-a41-4779415/” target=”blank” style=”soft” background=”#960a0a” color=”#ffffff” size=”7″ wide=”yes” center=”yes” radius=”0″]Подробнее[/su_button][/su_column] [su_column size=”1/2″][su_button target=”blank” style=”soft” background=”#960a0a” color=”#ffffff” size=”7″ wide=”yes” center=”yes” radius=”0″ class=”popmake-1156″]Оформить заявку на включение в реестр[/su_button][/su_column] [/su_row]

Информация в статье не актуальна – смотреть статьи:

Все статьи о ПДСК

Введение процедуры наблюдения

ПДСК – не банкрот;

Новости банкротства ПДСК

Недавно в юридическую компанию “Грачев и партнеры” обратился клиент – дольщик Подольского домостроительного комбината (Далее – “ПДСК”) с просьбой признать за ним право собственности на долю в объекте незавершенного строительства – многоквартирного дома в пос. Быково Подольского района.

[su_custom_gallery source=”media: 822″ width=”780″ height=”380″][su_custom_gallery source=”media: 346″  target=”blank” width=”400″ height=”380″][/su_custom_gallery]Естественно, предварительно проверив информацию о застройщике, выяснилось, что фактически застройщик прекратил свою деятельность, официальный сайт http://www.pdsk.net/ не работает, сотрудники – в отпусках, а в картотеке Арбитражного суда Московской области в отношении застройщика “всего” 25 дел, последнее из которых – А41-29500/2016 от 01.06.2016 о признании юридического лица несостоятельным (банкротом) назначено на 25.07.2016.

Остается главным вопрос: что делать дольщикам?

Ответим – признавать за собой право собственности на объекты инвестирования, чтобы застраховать свое имущество от маловероятного, но вполне реального сценария – утери Вашего актива.

Рассмотрим 2 варианта: первый – Ваша квартира сдана, но документы надлежащим образом не оформлены, акта передачи не составлен. Второй – дом не сдан.

В первом случае единственный путь – как можно быстрее подать документы на признание права собственности в Подольский городской суд Московской области, чтобы получить решение суда до введения процедуры наблюдения. Если Вы не успеете – сроки оформления затянутся с 3-4 месяцев (при оформлении собственности в суде общей юрисдикции) до 12-18 месяцев, ожидая решения Арбитражного суда.

Второй случай, напомним, если дом не достроен. Это самая сложная ситуация. Здесь, как и в первом случае, важно как можно быстрее подать документы на признание права на долю в объекте незавершенного строительства. Полученное решение не сможет оспорить Арбитражный суд и Вы защитите свою долю, и в итоге, когда будет назначен новый застройщик, тот не сможет потребовать от Вас дополнительных платежей на достройку дома.

Также напоминаю Вам, что при подаче заявления в суд, Вам необходимо оплатить госпошлину на сумму квартиры свыше миллиона рублей, но не более 60 000 рублей. Однако, этих платежей можно избежать, подав заявление от имени РООЗПП, входящего в нашу компанию.  Если Вы хотите оформить квартиру в суде и получить  квалифицированную юридическую поддержку , обратитесь к юристам компании “Грачев и партнеры”

Примечание. Дело, о котором написано в статье выиграно, решение суда вступило в законную силу.

[su_row][su_column size=”1/2″][su_slider source=”media: 1789,1790,1791″ limit=”7″ link=”lightbox” height=”800″ title=”no” mousewheel=”no” autoplay=”10000″][/su_column] [su_column size=”1/2″][/su_column] [/su_row]

 

 

Поиск по сайту

Остались вопросы?

Звоните:
  • +7(495)118-32-32