Почему бывает бесполезно нанимать юриста после передачи аванса за покупаемую квартиру?

Почему бывает бесполезно нанимать юриста после передачи аванса за покупаемую квартиру?

Posted Posted in Жилищное право

Некоторые покупатели уверены, что нанятый юрист решает все вопросы, связанные с продажей жилья, однако его знания бесполезны, если покупатели изначально действовали самостоятельно. Поэтому обезопасить своих клиентов он способен лишь от некоторых рисков. За сопровождением покупки люди обращаются уже после передачи аванса, чтобы проверить квартиру. Но авансовый платеж надо тоже вносить максимально грамотно. Необходимо прочитать договор […]

Договор аренды жилья: что следует учесть при составлении

Договор аренды жилья: что следует учесть при составлении

Posted Posted in Жилищное право

Итак, вы собираетесь снять квартиру посуточно либо на год, и размышляете, как лучше и безопаснее это сделать. К сожалению, первое, что приходит вам в голову — договориться об аренде устно, целиком и полностью полагаясь на совесть владельца жилья. Заключать договор, да еще через агентство — это дорого, да и «не принято у нас». Увы, на […]

Как сэкономить на услугах риелтора: пошаговая инструкция для покупателя квартиры

Как сэкономить на услугах риелтора: пошаговая инструкция для покупателя квартиры

Posted Posted in Жилищное право

При покупке квартиры агенты по недвижимости всегда очень активно навязывают свои услуги. Риелтор поможет избежать большинства хлопот с документами, а также обеспечит законность сделки, однако стоят его услуги немало. Как правило, в агентствах просят 1-3% от стоимости жилья или назначают фиксированную цену (минимум 120 тыс. руб.), а иногда и то и другое. Необходимые меры предосторожности […]

СУ право собственности

Получили ключи от квартиры и подписали акт. Что дальше?

Posted Posted in Жилищное право

Если Вы полностью оплатили квартиру, новостройка достроена, получено разрешение на ввод в эксплуатацию, есть кадастровый паспорт и на финише Вы подписали акт приемки-передачи квартиры и Вы решили самостоятельно оформить жилье, следуйте инструкциям ниже. Однако, если дом сдан не в срок, или застройщик не подписывает акт/основной договор купли продажи, Вам необходимо обращаться в суд. Предварительные работы […]

Рамочный договор. Начало большого пути в сделках с недвижимостью.

Рамочный договор. Начало большого пути в сделках с недвижимостью.

Posted Posted in Жилищное право

Также гражданский кодекс содержит такой инструмент как рамочный договор. Этот договор позволяет плавно вступить в сделку без жестких обязательств. В соответствии со ст. 429.1 Гражданского кодекса РФ Рамочным договором (договором с открытыми условиями) признается договор, определяющий общие условия обязательственных взаимоотношений сторон, которые могут быть конкретизированы и уточнены сторонами путем заключения отдельных договоров, подачи заявок одной […]