Menu

Как снижают юридические расходы по алиментам

Очень жаль, что порой судья, вынося решение ссылается на общие нормы, не вникая в суть дела. Так мировым судьей судебного участка № 31 Долгопрудненского судебного района Московской области было вынесено определение о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя. Данным определением судья взыскала всего 10 000 рублей из заявленных 35 000.

Посчитав, что взыскание алиментов несложный и не долгий процесс судья воспользовалась своим правом на уменьшение заявленной суммы и снизила ее в 3,5 раза. Причем взыскала она именно ту сумму, которую посчитал возможным к взысканию Ответчик-неплательщик алиментов. И ей было совершенно не важно, что Истица до этого 2 раза подавала заявление на выдачу судебного приказа, а должник отменял этот приказ. Именно поэтому Истица вынуждена была обратиться к юристу.

Недолгий процесс растянулся на 4!!!! заседания, в ходе которого было заявлено встречное исковое требование о взыскании алиментов с матери. Вынесенное решение не устроило Ответчика, и он обжаловал его в апелляционном порядке.

И всю работу юриста – исковое заявление, участие в 4 судебных заседаниях, составление возражений на встречное исковое заявление, составление возражений на апелляционную жалобу, участие в суде 2 инстанции, составление заявление на взыскание судебных расходов и участие представителя в 2 заседаниях о взыскании судебных расходов судья «справедливо и разумно» оценила в 10 000 рублей. Да стоит еще упомянуть о том, что до настоящего времени Ответчик не оплатил ни рубля с взысканных с него алиментов, видимо считая, что после такого решения вынесенного судьей, это совсем не обязательно.

РОООЗПП “Статус” vs. Пресненский городской суд

20 мая 2019 года коллегией по гражданским судам Московского городского суда вынесено Апелляционное определение, в котором в отменено определение об оставлении без движения искового заявления о признании права собственности.
Так, ранее судья Пресненского городского суда оставил без движения, требуя:

  • Оплаты госпошлины
  • Доверенности на представление интересов истца

Аргументируя это тем, что предмет признания права собственности не относится к Защите прав потребителей, а основано на положениях Гражданского кодекса.

Далее цитируем апелляционное определение

Однако с данным выводом суда, сделанным без учета фактических обстоятельств дела, согласиться нельзя.
Согласно пункту 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. N 17 “О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей” к отношениям, возникающим из договора участия в долевом строительстве, заключенного гражданином в целях приобретения в собственность жилого помещения и иных объектов недвижимости исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, законодательство о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной данным Законом.

В соответствии с преамбулой Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 “О защите прав потребителей” потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а исполнителем – организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющий работы или оказывающий услуги потребителям по возмездному договору.

Согласно статье 27 этого же Закона исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

Как усматривается из искового заявления Региональная Общественная организация защиты прав граждан «Статус» в интересах _____. обратилась в суд с иском к АО «ДОН-Строй Инвест» о признании права собственности на помещения – апартаменты, приобретенные у ответчика, который является инвестором-застройщиком строительства объекта. Обязательство по оплате полной стоимости помещений истцом выполнены в полном объеме за счет собственных средств, что подтверждено соответствующими платежными документами, однако истец не имеет возможности оформить право собственности на объекты недвижимости по вине ответчика, поскольку право собственности АО «Дон-Строй Инвест» не зарегистрировано.
Таким образом, указанные отношения регулируются приведенными выше нормами Закона Российской Федер ации “О защите прав потребителей”.

Исходя из п. 3 ст. 17 Закона РФ N 2300-1 “О защите прав потребителей” и п. 2 ст. 333.36 НК РФ истцы по искам, связанным с защитой прав потребителей, освобождаются от уплаты госпошлины.
В силу пункта 3 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, при подаче в суды общей юрисдикции, а также мировым судьям исковых заявлений имущественного характера, административных исковых заявлений имущественного характера и (или) исковых заявлений (административных исковых заявлений), содержащих одновременно требования имущественного и неимущественного характера, плательщики, указанные в пункте 2 настоящей статьи, освобождаются от уплаты государственной пошлины в случае, если цена иска не превышает 1 000 000 рублей. В случае, если цена иска превышает 1 000 000 рублей, указанные плательщики уплачивают государственную пошлину в сумме, исчисленной в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 настоящего Кодекса и уменьшенной на сумму государственной пошлины, подлежащей уплате при цене иска 1 000 000 рублей.

В силу ч. 1 ст. 46 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации или граждане вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц по их просьбе либо в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц.

Соответствующее правомочие предоставлено общественным объединениям потребителей (их ассоциациям и союзам) согласно абз. 9 п. 2 ст. 45 Закона Российской Федерации “О защите прав потребителей”, согласно которому общественным объединениям потребителей для осуществления их уставных целей предоставлено право обращаться в суды с заявлениями в защиту прав потребителей и законных интересов отдельных потребителей (группы потребителей, неопределенного круга потребителей).

Как разъяснено в п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 “О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей” упомянутые органы вправе обратиться в суд в защиту прав и законных интересов конкретного потребителя или группы потребителей только при наличии их соответствующей просьбы, выраженной в жалобе, поданной в письменной форме.

Общественная организация выступает процессуальным истцом по делу со всеми правами, предоставленными ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ч. 2 ст. 46 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) и оформление полномочий согласно положений ст. 54 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации от имени ____ не требуется.

Подписать исковое заявление от имени общественной организации вправе лицо, которому предоставлено право действовать от имени общественной организации в силу его полномочий или на основании доверенности.

Исковое заявление в интересах ______ подписано и подано представителем РООЗПП «Статус» – Вавиловой С.В., полномочия которой подтверждены доверенностью, выданной председателем РООЗПП «Статус» – Грачевым Н.А.

При таких обстоятельствах у суда не имелось оснований для оставления искового заявления РООЗПП «Статус» в интересах ______ без движения по указанным основаниям, в связи с чем определение суда от 20 марта 2019 г. об оставлении искового заявления без движения, в связи с чем исковое заявление подлежит отмене, как постановленное с нарушением норм гражданского процессуального законодательства, с направлением искового заявления РООЗПП «Статус» в интересах ______ в тот же суд для рассмотрения со стадии принятия к производству.

В итоге справедливость восторжествовала, и иск будет по существу рассмотрен в Пресненском городском суде.

Оригинал определения на сайте суда.

Как не потерять деньги при покупке квартиры в новостройке

Юридическая компания “Грачёв и партнеры” уже более 5 лет профильно занимается спорами с застройщиками. Эта статья – несколько простых советов для планирующих покупать недвижимость.

Покупая квартиру в новостройке не всегда радость будет долгой. Потому что когда вы покупаете недорогое жильё, то это всегда определённый риск получить не то что хотели в начале. У любого добросовестного застройщика должен быть пакет документов на строящиеся объект.

Это разрешение на строительство и сформированный для этого строительства земельный участок. Он может принадлежать как на праве аренды, так и на праве собственности застройщику.

Повод задуматься, когда вам ни один их этих документов не предоставляет. Бывает большое количество строящихся домов реализуется на землях, которые для этого не предназначены. То есть, строят трёхэтажное здание, а по факту оно многоквартирное, но строится оно в частном секторе и без разрешения на строительство. И выглядит это как строительство коттеджей каким-то отдельным физическим лицом.
В этом случае вы получаете не квартиру после сдачи дома в эксплуатацию, а долю в общем имуществе, которая соответствует какому-то жилому помещению. Аналогия может быть проведена с коммунальной квартирой, то есть, вы получаете либо комнату, либо долю. Но в любом случае это не квартира.

На что нужно обратить внимание?

Это не значит, что такие объекты не стоит приобретать. Конечно, лучше воздержаться, но если никак, то можно обратить на несколько факторов.

  • Первый фактор это земельный участок, на котором располагается этот объект недвижимости.
  • Второй фактор это “пятно застройки” не должно быть больше 30% от земельного участка. По площади застройки можно сориентироваться, посмотрев технический паспорт на периметр здания, и зная площадь земельного участка воспользоваться в памяти программой средней школы и вычислить. Проще говоря, если площадь застройки меньше 30% и этажность застроенного дома не выше трёх этажей, то такое имущество можно рассматривать к покупке.

Если любой из этих параметров выбивается, то есть этажность застройки четыре этажа либо “пятно застройки” больше 30%, то эту постройку в судебном порядке по ходатайству администрации могут признать незаконной. И как следствие, может быть получено администрацией в судебном порядке решения о сносе данной постройки. В этом случае вы никакой компенсации для себя не получите.
Поэтому в сделках с вновь возводимой недвижимостью нужно быть предельно осторожным и внимательным.

Лучше привлекать специалистов, даже если вам продавец говорит о том, что у него полный штат юристов. Даже если он говорит о том, что него все документы в порядке. И также говорит поверь мне на слово, что всё будет замечательно. Лучше обратиться к специалисту, потому что это позволит вам потратив небольшие денежные средства, получить определённого рода гарантии в том, что вы останетесь как минимум с объектом недвижимости или не потеряете свои деньги.

Раздел имущества бывших супругов после расторжения брака

После развода супругов часто остаются не решенными имущественные вопросы. Один из них — определение собственника на совместно нажитое имущество.

Согласно ст. 35 Семейного кодекса РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

В соответствии со ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

В процессе совершения сделок с недвижимостью супругами случается так, что объект оформляется на одного из супругов. Выписка из единого государственного реестра прав также содержит данные только одного супруга. Однако это не влияет на владельческие права второго супруга, которые защищаются Семейным кодексом Российской Федерации ст. 38. Если объект недвижимости приобретен в зарегистрированном браке, супурги имеют право совместной собственности на это имущество. Отказ супруга, на которого записан объект недвижимости, в переоформлении прав собственности (доли в праве собственности) на второго супруга не имеет юридической силы и является основанием для обращения в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества.

В судебном порядке совместно нажитое имущество будет разделено в соответствии с действующим законодательством. При этом, в исковом заявлении можно указать и иное имущество, подлежащее разделу.

Согласно ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Взыскание неустойки с СТД ДЕВЕЛОПМЕНТ ПРОЕКТ в г. Мытищи

14.12.2017 Мытищинским городским судом МО взыскана неустойка по иску РОООЗПП “Статус” в интересах физического лица с ООО “СТД ДЕВЕЛОПМЕНТ ПРОЕКТ”.

Решением суда взыскана неустойка в размере 500 000 рублей, компенсация морального вреда в размере 10 000 рублей и штраф в размере 100 000 рублей в пользу физического лица и 100 000 рублей в пользу общества.

Очень порадовал,тот факт,что судьей неустойка была срезана по минимуму из заявленных 820 000 взыскано 2/3 – очень неплохой результат.

Продать собственность в России, находясь за рубежом

Проблемы, с которыми могут столкнуться граждане РФ за границей

Например, пожилой человек, всю жизнь проживший здесь, переехал к детям в другую страну и решил продать свою квартиру в России. Что ждёт при реализации такого решения? Можно ли прибегнуть к помощи посредника, на которого выписана доверенность установленного образца? Каким будет налог с продажи?

Ключевым моментом является то, на протяжении какого срока собственник проживает за пределами родины.  По закону, отсутствие в России на срок более 183 дней (календарных) в течение года ведёт к тому, что гражданин теряет статус налогового резидента.  В зависимости от этого и устанавливается величина налога.  Ставка для нерезидента – 30%, для резидента – 13%. Для того, чтобы снять жильё с регистрационного учета, может потребоваться доверенность, оформленная заблаговременно у российского нотариуса или в консульстве РФ за рубежом.

Насколько возможна выписка из квартиры без личного присутствия лица, продавшего квартиру? В этом случае тоже поможет доверенность, но официальные органы в стремлении избавить себя от возможного мошенничества, могут с недоверием отнестись к такому варианту – к нему надо быть готовым и хотя бы подстраховаться: созвониться с УФМС и обсудить ситуацию. Плюс в документе не лишне указать подробнейшим образом каждое действие, которое доверяется произвести представителю, и все данные по квартире. Большим подспорьем станет заверенное у нотариуса личное заявление о снятии жилья с регистрации.

Почему бывает бесполезно нанимать юриста после передачи аванса за покупаемую квартиру?

Некоторые покупатели уверены, что нанятый юрист решает все вопросы, связанные с продажей жилья, однако его знания бесполезны, если покупатели изначально действовали самостоятельно. Поэтому обезопасить своих клиентов он способен лишь от некоторых рисков. За сопровождением покупки люди обращаются уже после передачи аванса, чтобы проверить квартиру. Но авансовый платеж надо тоже вносить максимально грамотно.

Необходимо прочитать договор аванса, оценить его пункты с точки зрения возможных дальнейших проблем. Всегда прописывают окончательную стоимость недвижимости, дату оформления ДКП, а также допустимые причины, которые обяжут владельца вернуть деньги. Ведь нередко авансовый по названию договор оказывается по сути залоговым, что дает право продавцам отказаться отдавать полученные средства. Суд подтвердит правомерность действий собственника, поскольку покупатель сам подписался под всеми условиями.

Аванс следует передавать исключительно уполномоченному для этого лицу. Им может выступать непосредственно собственник объекта или его представитель, действующий на основании нотариальной доверенности. При передаче денег стоит позвонить нотариусу, чтобы удостоверить действительность доверенности. Хозяин недвижимости не несет никакой ответственности, если кто-либо принял аванс, показав отмененную им доверенность.

Важна сумма аванса. Нельзя предварительно вносить слишком много денег. Собственник возьмет крупную сумму, потратит ее или покроет ею свою задолженность, отказавшись после этого продавать жилье. Потом можно, конечно, завести уголовное дело о мошенничестве, но забрать все свои деньги полностью будет проблематично. Поэтому авансовое соглашение должно содержать пункты, дублирующие ПДКП. Они помогут обязать владельца продать недвижимость хотя бы в судебном порядке. Передавать следует только небольшую денежную сумму.

Покупателю при встрече должны предоставить ксерокопии правоустанавливающих документов, показав еще оригиналы. Пока нет возможности проверить квартиру, следует проверить соответствие данных свидетельства о собственности с самим авансовым договором. Например, люди приходили смотреть недвижимость в шестом доме, во всех документах фигурирует номер шесть, а вот при подписании соглашения об авансе внезапно появляется сто тридцать шестой дом, который вообще не существует! Поможет ли им юрист, нанятый на сопровождение, вернуть аванс, отданный за фантомный вариант, когда такая замечательная бумага уже будет подписана?

Может, лучше пригласить юриста до передачи авансовых денег, предложив ему больший гонорар?

Выплаты пайщикам «СУ-155» в Балашихе

Как сообщает официальный сайт банка-санатора “Российский капитал” с 20 ноября 2017 года открывается процедура выплат возмещения денежных средств пайщикам объекта г.о. Балашиха, мкр. 25, корп. 3

Для возврата денег нужно предоставить следующие документы:

1. Договор ЖСК (все страницы).
2. Платежки, подтверждающие оплату вступительного, паевого и членского взносов.
3. Договор поручения на оформление собственности (для тех, кто его заключал) плюс платежка, подтверждающая оплату по этому договору.
4. Определения суда, вступившего в законную силу, заверенная судом (со штампом о вступлении в силу и синей круглой печатью).
5. Определение суда об исправлении ошибок (для кого актуальна).
6. Реквизиты банковского счета для перечисления денег в виде справки (с полной характеристикой по счету), заверенной печатью банка и подписью сотрудника, выдавшего справку.
7. Нотариально удостоверенное согласие супруга на заключение договора уступки права, свидетельство о заключении брака (для тех, кто покупал в браке).
8. Нотариально удостоверенное заявление об отсутствии брачных отношений на момент заключения договора ЖСК и по настоящее время (для тех, кто не в браке).
9. Оригинал паспорта гражданина РФ (стр. с фотографией, регистрацией и семейным положением).
10. ИНН Физического лица.Для пайщиков, которые приобретали по ипотеке, необходимо дополнительно:11. Кредитный договор (все страницы).
12. Договор о залоге пая (все страницы).
13. Справка из банка, о сумме задолженности по кредиту на текущий момент (если не погасили).
14. Реквизиты текущего счета в Банке «Возрождение».
15. Документы, подтверждающие использование материнского капитала.Для пайщиков, погасивших ипотеку, необходим дополнительный пакет документов:
1. Кредитный договор (копия).
2. Справка о погашении кредита (оригинал).
3. Договор залога пая (копия).
4. Справка о прекращении залога пая (оригинал)Для выплаты нерезидентам РФ, необходим дополнительный пакет документов:
1.Паспорт с переводом на русский язык, заверенный нотариусом.
2. Миграционная карта.
3. Регистрация (Если проживает на территории РФ (временная).

Файлы необходимо отсканировать и отправить на электронную почту vozvrat@rcstroy.com

Взыскание неустойки с Мастер-Ком

31.10.2017 состоялось судебное заседание в Подольском городском суде о взыскании неустойки с ООО “Мастер-Ком” (ИНН: 7727602900
ОГРН: 1077746318650) за задержку сдачи объекта долевого строительства с 01.07.2017 по 17.10.2017.

Ознакомиться с движением дела Вы можете по ссылке на сайт суда.

По результатам судебного заседания взыскана неустойка в полном объеме, компенсация морального вреда по иску РОООЗПП “Статус” в пользу физических лиц с ООО “Мастер-ком”.

Размер взысканной неустойки каждому составил 122 262 рубля 51 копейка, моральный вред 4000 рублей, штраф по 62 630 рублей, такой же штраф в пользу общества 62 630 рублей.

Ответчик явился в заседание и возражал против удовлетворения иска, считая, что неустойка в рамках договора должна начисляться только с 31.12.2017, ссылаясь на соответствующий пункт договора, согласно которому Застройщик имеет право отодвинуть срок передачи объекта участнику долевого строительства в одностороннем порядке.

Однако судья посчитал данное заявление необоснованным и взыскал неустойку.

Судебное заседание по иску к СК ВТБ Страхование

18 октября 2017 года в Басманном суде города Москвы состоялось судебное заседание по иску гражданина Е. к ООО СК ВТБ Страхование о взыскании страхового возмещения, компенсации морального вреда и штрафа.

Страховой продукт был включён в состав пакета услуг по карте банка ВТБ24.

Однако в судебном заседании ООО СК ВТБ страхование заявило, что банком ВТБ24 не был оплачен страховой полис истца.

Суд истребовал из банка ВТБ24 доказательства оплаты полиса и отложил судебное заседание.

Поиск по сайту

Остались вопросы?

Звоните:
  • +7(495)118-32-32