Юридическое сопровождение сделок c недвижимостью «под ключ» — 39900 рублей

Что делать, если Вы хотите купить недвижимость или собираетесь продать её?

Как не получить череду судебных тяжб и не потерять крупную сумму денег?

Если Вы хотите, чтобы сделка состоялась, была составлена юридически грамотно, и с ней в будущем не возникло проблем с оспариванием, Вам необходима качественная юридическая помощь.

Юридический анализ чистоты сделок с недвижимостью

Юридическая компания «Грачев и партнеры» предлагает анализ чистоты сделок с недвижимым имуществом и их юридическое сопровождение.

Мы не являемся риелторами, заинтересованными в получении комиссии от завершенной сделки. Для наших юристов принципиально важен авторитет на рынке юридических услуг. Если завершенная сделка не создает Вам проблем – это правильно проведенная сделка.

Данные услуги включают в себя комплекс мер по минимизации рисков при проведении сделки купли-продажи или аренды недвижимости.

Любые операции (купля-продажа, залог, аренда и другие) с недвижимостью:
Будь то коммерческая, жилая недвижимость (квартира в новостройке, квартира в еще не введённом в эксплуатацию доме (доля в многоквартирном доме), недострой, вторичное жилье) или земельные участки с домом или без таковых — имеют некоторые риски, от которых Вас необходимо обезопасить.

Сопровождение сделок в нашей компании проводят юристы, в том числе кандидаты наук с большим юридическим опытом сопровождений сделок с недвижимостью.

Зачем нужен юрист на сделке? Хватит ли риэлтора?

​​У каждого своя специализация. Юрист может правильно составить договор, проверить документы контрагента, посоветовать наиболее оптимальный способ проведения сделки, рассказать о возможных судебных перспективах той или иной ситуации. При этом, опытный юрист знает как проходят сделки не хуже риэлтора и всегда может провести сделку. Сделка с недвижимостью — это сложный комплекс мероприятий, в которых нужен опыт, знания, настойчивость. Опытный юрист проверит документы на объект и выявит возможные недостатки в правоустанавливающих документах. Также юрист подкорректирует договор и вставит в него положения которые помогут его клиенту выиграть суд в случае судебного разбирательства. Большая судебная практика позволяет выявлять проблемы до их возникновения в правоотношениях сторон. Правильная оценка структуры правоустанавливающих документов позволит пройти государственную регистрацию без приостановок. Невозможно застраховаться от всех рисков в жизни, но возможно снизить вероятность их появления

Какие есть риски при заключении сделки?

1. Первый и самый большой риск — участие мошенников. Несмотря на то, что юридическая грамотность в стране за последние годы увеличилась, велик шанс встретить подготовленную команду, которая желает завладеть Вашими денежными средствами.
2. Дальнейшие проблемы с регистрацией недвижимости. При передаче некорректных или не полных документов, регистрация недвижимости может быть приостановлена, а, следовательно, Вы не сможете распорядится Вашим имуществом.
3. Риск утери права на недвижимость. При заключении сделок при помощи «схем», Вы можете остаться без денег и без квартиры. Уверены, многие из Вас слышали истории, как люди просто теряли квартиры стоимостью порядка 10 млн. рублей по беспечности к сделке.
4. Риски двойных продаж на один и тот же объект недвижимости.
5. Инвестиционные риски (при приобретении права на будущую недвижимость): недострой; отсутствие права на строительство;, отсутствие разрешительной документации на строительство; качество и сроки строительства;, арест на имущество, введенное в эксплуатацию и другие.
6. И многие другие случаи, включающие сделки с земельными участками.
   Список рисков слишком велик, чтобы описать в небольшой заметке, более подробно на Ваш вопрос может ответить наш юрист

Какие есть гарантии безопасности сделки?

Гарантия безопасности — это прежде всего, знания и опыт специалиста, сопровождающего сделку.

В некоторых сделках при получении исчерпывающего пакета документов возможно дать уверенное заключение о её чистоте.

В большинстве случаев, при заключении сделок с недвижимостью, стороны несут определенные риски, связанные с особенностями правового регулирования в России (а также стран компаний-нерезидентов, участвующих в сделке).

Более подробно оговорить их и дать заключение сможет квалифицированный юрист.

Зная о возможных рисках, можно подготовиться к вероятности их наступления и, в итоге, обезопасить свои инвестиции.