По возможности, имущественные отношения между супругами лучше урегулировать заранее. Это исключает непредвиденные потери для кого-то их них при разводе, которым теперь заканчивается половина браков в течение 5 лет. В особенности, когда речь идет о ценном имуществе.
Высокой стоимостью собственности обычно и обусловлены основания заключения брачного договора. Но следует правильно его составить, иначе велика вероятность, что суд признает недействительным подписанное супругами соглашение.
Важное значение имеет конкретизация собственности, с подробным перечислением по пунктам. Недвижимость желательно отделить от движимого имущества, поскольку на нее зачастую распространяется действие законов, защищающих права малолетних детей (также инвалидов и прочих недееспособных лиц).
Что можно разделить в брачном договоре
Разделу подлежит имущество материального и нематериального характера.
В том числе:
• жилая и коммерческая недвижимость, земельные участки;
• транспортные средства;
• банковские счета, акции, авторские права, патенты;
• мебель, предметы быта.
Нельзя прописывать в соглашении пункты, не связанные с разделом собственности, например, устанавливающие правила поведения или ограничивающие права человека. В таком случае весь документ может быть признан ничтожным, что усложняет развод, осуществляемый тогда «по закону». Опытный нотариус откажется составлять подобный договор, но лучше заранее поручить подготовку соглашения персональным адвокатам супругов. Профессиональные юристы учитывают все тонкости, связанные с семейным правом.
Поскольку многие семьи имеют автомобиль, или планируют покупку собственного транспорта, будет не лишним предусмотреть, кому он достанется при расставании. В одном из реальных примеров (г. Химки Московской области) новобрачные договорились, что машина принадлежит тому, на чье имя оформлена (зарегистрирована). В данном случае, четко определенный раздел авто в брачном договоре помог избежать проблем, связанных с произволом судьи или продажей имущества по заниженной цене.
Возможен ли раздел автомобиля в кредите?
Если автомашина на момент развода находится в собственности семьи или кого-то из ее членов, то делится независимо от того, куплена она, или еще продолжается выплата кредита. То же самое касается приобретения в рассрочку. Но распространенный в настоящее время лизинг, когда право собственности переходит к пользователю только послу уплаты последнего платежа, не дает оснований для раздела. Это имущество банка или лизинговой компании.
Значительные трудности в юридической практике возникают, когда муж и жена заключают сделки или берут займы, не согласуя, свои действия друг с другом. Согласно законодательству, совместно нажитое имущество может привлекаться для оплаты обязательств в пользу третьих лиц. Обезопасить себя от неожиданных потерь можно, указав в договоре, что супруги вправе распоряжаться только личной собственностью, и максимально сократив объем совместной.
Так, если автомобиль считается принадлежащим лишь тому супругу, на чье имя куплен (зарегистрирован), то не должен отчуждаться для оплаты займа, взятого другой стороной брачного контракта. Также не может выступать залогом без письменного согласия законного владельца, на которого зарегистрирован.
Учитывая настойчивость коллекторов, рекомендуется прописать в контракте все нюансы, влияющие на принятие решений судом. При наличии неоплаченных долгов вряд ли получится избежать участия в длительном судебном процессе. И решающую роль нередко играет правильный порядок заключения контракта, составленного в строгом соответствии с законами.
