После развода супругов часто остаются не решенными имущественные вопросы. Один из них — определение собственника на совместно нажитое имущество.
Согласно ст. 35 Семейного кодекса РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
В соответствии со ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
В процессе совершения сделок с недвижимостью супругами случается так, что объект оформляется на одного из супругов. Выписка из единого государственного реестра прав также содержит данные только одного супруга. Однако это не влияет на владельческие права второго супруга, которые защищаются Семейным кодексом Российской Федерации ст. 38. Если объект недвижимости приобретен в зарегистрированном браке, супурги имеют право совместной собственности на это имущество. Отказ супруга, на которого записан объект недвижимости, в переоформлении прав собственности (доли в праве собственности) на второго супруга не имеет юридической силы и является основанием для обращения в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества.
В судебном порядке совместно нажитое имущество будет разделено в соответствии с действующим законодательством. При этом, в исковом заявлении можно указать и иное имущество, подлежащее разделу.
Согласно ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
