Процедура банкротства СУ-155 длится с 2016 года и близка к завершению. На этой неделе Арбитражный суд Московской области признал право собственности граждан по двум делам.
Первое дело
было о признании права собственности на квартиру по адресу: город Одинцово, ул. Чистяковой, д. 40. Гражданин в 2010 году заключил договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома с Товариществом на вере (КТ) «СУ-№155», действовавшем от имени ЗАО «СУ-155». Объект находился во владении гражданина. Выписка из ЕГРН показала, что ничье право собственности на квартиру не зарегистрировано. Результатом данных доказательств стало положительное решение суда о признании права собственности.
Второе дело
было по оформлению собственности на квартиру по адресу: город Красногорск, Подмосковный бульвар, дом 14. По этому адресу был создан Жилищно-строительный кооператив «Павшино, 14 (ЖСК «Павшино,14»). Это была типичная схема продажи СУ155 – создание таких псевдо юридических лиц на каждый строящийся объект. Эта компания – пустышка, она никогда не существовала, кроме яркого периода привлечения средств дольщиков.
В деле о банкротстве СУ155 прекрасно знают о юридической природе таких ЖСК. Поэтому иски к ЖСК Павшино не подаются, а обращаются непосредственно к СУ155 с заявлением о признании права собственности. Стоимость пошлины – 6000 рублей.
Право собственности на основании договора участия в ЖСК было признано судом. Важнейшим документом здесь является справка о выплате пая, подтверждающая полную оплату. К этим документам хорошим дополнением будет акт передачи квартиры во владение, пользование, и квитанции об оплате коммунальных платежей.
