23 ноября 2018 года Арбитражным судом г. Москвы было вынесено решение суда о признании несостоятельным (банкротом) ООО «СтройКомфорт» и открытии в отношении него конкурсное производство сроком на один год. Конкурсным управляющим утверждена Бусарова И. Ю., член Ассоциации СРО АУ «Стабильность».
ООО «СтройКомфорт» является застройщиком ЖК Белые Росы, строительный адрес: Московская область, г. Котельники, Новорязанское шоссе 19 км, уч. 1.
Суд применил при банкротстве ООО «СтройКомфорт» правила параграфа 7 «Банкротство застройщика» главы IX Закона о банкротстве. Денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений (далее — требования участников строительства) предъявляются конкурсному управляющему. Конкурсный управляющий рассматривает требования участников строительства и включает их в реестр требований о передаче жилых помещений, который является частью реестра требований кредиторов, в порядке, предусмотренном настоящей статьей.
Реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении трех месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства. Требования участников строительства включаются в реестр требований о передаче жилых помещений при предъявлении указанных требований не позднее трех месяцев со дня получения уведомления конкурсного управляющего. В случае пропуска указанного в настоящем пункте срока по уважительной причине он может быть восстановлен арбитражным судом.
Возражения по результатам рассмотрения конкурсным управляющим требования участника строительства могут быть заявлены в арбитражный суд участником строительства не позднее чем в течение пятнадцати рабочих дней со дня получения участником строительства уведомления конкурсного управляющего о результатах рассмотрения этого требования.
К указанным возражениям должны быть приложены документы, подтверждающие направление конкурсному управляющему копий возражений и приложенных к возражениям документов.
Таким образом, после публикации конкурсным управляющим сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства есть 3 месяца на предъявление денежных требований и требований о передаче жилых помещений.
Также общественная организация РОООЗПП «Статус» имеет положительную практику признания права собственности на объекты незавершенного строительства в Люберецком городском суде Московской области.
