ВНИМАНИЕ! В статье может быть устаревшая информация! Вся актуальная обновляемая информация в статье!
Урбан Групп объявило о трудном финансовом положении
Что же из себя представляет эта группа компаний?
Она состоит из нескольких юридических лиц по принципу – на каждый проект отдельное юридическое лицо.
АО Континент проект, ООО Хайгейт и другие юридические лица.
Континент Проект — ЖК Солнечная система
На сегодняшний день в Арбитражном суде Московской области рассматривается дело о банкротстве АО Континент проект, котороя является застройщиком ЖК Солнечная система.
Заседание назначено на 09 июля на 12.00. Иск о банкротстве заявлен публично-правовой компанией, которая учреждена Российской Федерацией. Поэтому есть все основания полагать, что в отношении АО Континент проект будет введена процедура банкротства – наблюдение. Либо даже данная компания может быть признана банкротом.
Такая же ситуация у ООО Хайгейт. Дело будет рассматриваться в тот же день, в том же суде. Оба дела будет рассматривать судья Арбитражного суда Московской области Козлова М.В.
Ссылка на дело арбитражного суда по ООО «Хайгейт».
Ваш Город — ЖК Видный Город
Такая же участь постигла и ООО «Ваш город», которое является застройщиком ЖК «ВИДНЫЙ ГОРОД»
Дело также будет рассматриваться Арбитражным судом Московской области 09 июля в 10.00 судьей Козловой М.В.
(Изменения) — В отношении ООО «Ваш город»09 июля введена процедура наблюдения.
В указанных объектах квартиры продавались по 214-ФЗ и заключались договоры участия в долевом строительстве, которые проходили государственную регистрацию. Однако это не спасло застройщика от претензий по неустойкам. Так, наша общественная организация Региональная общественная организация общество защиты прав потребителей «СТАТУС» неоднократно выигрывала суды у АО Континент проект о взыскании неустойки.
Ссылка на наши решения в Химкинском городском суде Московской области.
Ивастрой — ЖК Лайково
Аналогичная ситуация сейчас и по ЖК Лайково, где застройщиком является ООО «Ивастрой». По этой компании также назначено судебное заседание в Арбитражном суде Московской области о признании ее банкротом. Дело будет рассматриваться 09 июля 2018 года у судьи Козловой М.В.
Обращаясь к вопросу защиты своих прав в отношениях с застройщиком – группой компаний Урбан Групп следует отметить несколько моментов.
После введения процедуры банкротства – наблюдения, необходимо подавать заявление о включении требований в реестр кредиторов. В соответствии с абзацем 3 пункта 3 статьи 201.1 Закона о банкротстве при применении в отношении должника правил банкротства застройщика возможно обращение в суд с заявлением о включении в реестр кредиторов на передачу жилых помещений.
Это касается жилых помещений.
И если правила о банкротстве застройщика не будут применены – остается только подавать иск в суд на признание права собственности на объект незавершенного строительства с целью выведения жилого помещения из конкурсной массы, чтобы оно не ушло другим кредиторам.
Менее радужная ситуация по коммерческой и нежилой недвижимости.
Данные объекты не подпадают под действия правил о банкротстве застройщика и поэтому по ним нужна выработка специальной правовой позиции.
